644092, г. Омск, ул. Перелета, дом 8 корпус 1

Телефон: (3812) 71-18-49

Версия для слабовидящих Вкл Выкл

Изображения: Вкл Выкл

Размер шрифта: A A A

Цветовая схема: A A A

Отчет Правления ТСЖ "Перелета-8" за период с 01.01.2017 г. по 23.10.2017 г. можно прочитать по ссылке:

Отчет Правления за 2017 год промежуточный.pdf

 

ОТЧЕТ Правления ТСЖ «Перелета-8»  за период

с 19 мая 2015 года по 23 октября 2017 год

Уважаемые Жители!!!

ВПЕРВЫЕ с 2004 года за 13 лет существования ТСЖ действующим составом Правления ТСЖ:

1. Введены ограничения в отношении финансовой деятельности  Председателя Правления ТСЖ при заключении договоров и оплате счетов/чеков свыше 6500 рублей.

2. Началась полноценная борьба с неплательщиками за жилищные услуги с подачей исковых заявлений и судебных приказов.

3. В феврале 2016 г. и феврале 2017 г. провели очистку придомовой территории дома от снега.

4. Начал действовать сайт ТСЖ перелета8.рф, где каждый желающий может найти полную и достоверную информацию о деятельности ТСЖ с фотоотчетами о проделанных работах.

5. В 2016 были промыты и освобождены от КГМ все мусороприемные камеры и сейчас благодаря нашему сотруднику Лагай И.А. они содержать в идеальной чистоте, но требуют ремонта.

6. В 2016 г. установлены козырьки над входами в подъезды.

7. Установлены ограничители проездов  у подъездов за счет денежных средств от сдачи металлолома и теперь, дети и взрослые могут безопасно ходить по пешеходной дорожке вдоль дома.

8. В 2016-2017 г.г. проведено обустройство детской и спортивной площадки, закупили и установили  игровое оборудование на средства от дополнительного дохода ТСЖ: рекламы, аренды, провайдеров в 2016 г. на  сумму 258 717,20 рублей.

9. В 2016 г. была подана заявка на конкурс «Омские улицы 2017» в номинации «Лучшая детская дворовая площадка» и наша детская площадка в 2017 году заняла  I  место в  городе Омске.   ТСЖ получило денежную премию в размере 30 000 рублей.

10. В январе 2017 г. проведена строительно-техническая экспертиза системы вентиляции МКД на базе 7 подъезда с обследованием технического этажа,выходов вент.шахты на кровле (крыши).

11.  В январе-феврале 2017 г. восстановлена фановая канализация на техническом этаже дома.

12. В мае-июне 2017 г. установлены оцинкованные водосточные сливы с кровли тамбуров подъездов.

Также за период правления сделаны следующие виды объёмных(денежно-затратных) работ:

В 2015 году:

  • установлены двери ПВХ в подъездах;
  • установлены светодиодные светильники в подъездах;
  • заменены Посты Вызова в лифтовых кабинах (кнопки в кабинах);
  • заменены общедомовые задвижки холодной воды на вводе в МКД в кол-ве  3 штук.

В 2016 году:

  • заменены  20 штук  сломанных мусороприемных клапанов на новые;
  • проведен Капитальный ремонт крыши (кровли) с 5 по 12 подъезд;
  • по заявлениям собственников квартир расположенных на 9 этажах, у кого были проблемы с протеканием кровли лоджий и балконов, проведен ремонт крыши (кровли) балконов 9 этажей квартир №: 151,183, 185, 215, 216, 217,247, 248, 250, 285, 357, 391, 393., за счет средств, находящихся на  спец. Счете ТСЖ «Капитальный ремонт»;
  • проведен  ремонт крыши (кровли) балконов общего пользования подъездов  5-12 за счет средств, находящихся на спец. Счете ТСЖ «Капитальный ремонт»;
  • установлены  противопожарные двери (люки)  для выхода на крышу (кровлю) дома с 5-12 п;
  • установлены поручни  9, 10, 12 подъездах;
  • восстановлено разрушающееся,  крыльцо  парикмахерской со стороны ул. Перелета (9 п.), которая является общедомовым  имуществом площадью 12 кв.м, сдаваемым в аренду. (прибыль ТСЖ 9000 рублей в месяц);
  • заключен договор на размещение рекламы в лифтах 38 400,00 рублей в год;
  • отремонтировали вход в офис ТСЖ;
  • с помощью спец.техники убрали клумбу на месте которой,  ОРОД «Новый город» установил спортивное оборудование (ворота для мини-футбола, баскетбольные кольца).

В 2017 году:

  • Проведена претензионная работа с провайдером ООО «Омские кабельные Сети», взыскана задолженность с 2013 года.
  • Отремонтирована кровля входных тамбуров подъездов.
  • В 5 и 10 подъезде установлены окна и двери ПВХ на сумму 107 038,00 рублей.
  • Отремонтирован 5 подъезд, идет ремонт 10 подъезда.
  • Заменен регулятор жидкости авт. ВКСР Ду125 для нужд горячего водоснабжения (регулятор температуры) на сумму 117 200,00 рублей.
  • Установлены двойные детские качели на детской площадке.

За период 2015-2017 года Сотрудниками ТСЖ и неравнодушными жителями высажены: кустарники, деревья и цветы на придомовой территории.

 Есть в доме жители, которым не нравятся все эти изменения. Они желают жить по старому: иметь долги (за которых с них никто не спросит), пользоваться бесплатно общим имуществом, вводить в заблуждение жителей дома не достоверной и не обоснованной информацией, смотреть из своих окон на пустырь, а не слышать голоса детей.

Так давайте им скажем  своё твердое – НЕТ !  ХВАТИТ !

Мы хотим жить по новому: в светлом, красивом и уютном доме.

 Прошло достаточно времени, чтобы у жителей нашего  дома сложилось мнение о работе, проводимой Правлением ТСЖ в целом.

 Правление ТСЖ, Председатель ТСЖ и Управляющий ТСЖ приносит благодарность всем неравнодушным к судьбе дома жителям и говорят отдельное  СПАСИБО,  Всем кто поддерживает  нас и подбадривает добрым словом в нашем нелегком труде!!!

 С уважением, Члены Правления ТСЖ:

Богочанов С.Н., Кирьянова И.А., Кулик Т.А.,Федорова Т.Н., Щеглова С.О.,

Управляющая ТСЖ Руденко А.А.